Vente Maison individuelle Cognac (16) 5 pièces 100 m²
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Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Cognac
Prix de vente
€105,000
Prix au m²
€1,029
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
102 m²
Localisation
Département
Charente
Ville
Cognac
Description
Maison familiale atypique de 104 m² avec jardin
À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 104 m² attend sa nouvelle famille. Si vous cherchez un bien qui sort de l'ordinaire avec toutes les commodités à proximité, cette maison est faite pour vous.
-Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec WC indépendant. Elle dessert un salon chaleureux et une cuisine aménagée, tous deux connectés à une belle véranda baignée de lumière qui agrandit l'espace de vie et donne directement sur le jardin. En demi-étage, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres confortables et d'une salle d'eau.
-Côté pratique, vous ne manquerez pas de place : la maison dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'un atelier pour vos projets, d'un local à vélos et d'une cave. L'extérieur, avec son jardin clos et arboré, est idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À savoir : Quelques petits travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel.
-Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un secteur stratégique, ou pour un projet d'investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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