Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Rugles

Découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Cette Longère est située à seulement 5 minutes de Rugles, 20 minutes de Verneuil-sur-Avre et 1h30 de Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre un bel espace salle à manger, une pièce semi-ouverte pouvant facilement être aménagée en chambre selon vos besoins, un salon cosy avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un WC avec espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 558 m², véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée, pour une installation immédiate ou un projet de résidence secondaire clé en main. Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir. À visiter sans tarder. Carte pro. CPI92012021000000090 Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)