Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Freneuse

Gilles PINÇON & François LE ROUX, vos Conseillers indépendants Dr House IMMO Yvelines, vous propose, une nouvelle EXCLUSIVITÉ. Secteur résidentiel de Freneuse, située dans une rue calme, à deux pas de la nature et des commodités pour cette maison de plain-pied offrant 5 pièces avec 3 chambres et 646 m² de terrain. Bien lire l'annonce, dans le détail et jusqu'au bout svp. Les points forts de votre futur chez-vous : Surface généreuse : 102 m², véranda incluse, idéalement agencés. Luminosité optimale : Séjour exposé SUD avec véranda et terrasse. Espace nuit : 3 chambres avec rangements. Extérieurs : Magnifique terrain clos, arboré et aménagé, avec une terrasse sur une parcelle de 646 m². Mitoyenneté de garage seulement. Bonus : Un grand garage en annexe avec accès cave et une place de stationnement privative portail fermé. Une distribution idéale et de plain-pied : Entrée individuelle desservant la salle à manger véranda, le salon avec sa cheminée, sa cuisine séparée aménagée, un dégagement desservant les 3 chambres, les toilettes et la salle de douches. Cadre de vie & Commodités : Profitez de la proximité du chemin communal et des accès de verdures. Transports avec bus pour la gare de Bonnières sur Seine et Mantes la Jolie 2a 2b et accès A13 rapide Vie locale avec écoles et commerces, comme le supermarché Carrefour à proximité. Côté technique & Budget : Prix : 192 000 € Net Vendeur (Honoraires en sus : 4 % TTC à charge acquéreur). DPE F 357 et GES E 57 (Consommation théorique estimée entre 2620 € et 3610 €/an). Rafraîchissement et travaux à prévoir. L'avis de vos experts : Une maison saine, un fort potentiel et un prix attractif sous les 200 k€. Une opportunité à ne pas manquer ! Envie d'en savoir plus ? Contactez Gilles PINCON ou [Coordonnées masquées] ou François LE ROUX au [Coordonnées masquées], pour organiser votre visite privée (sous réserve de dossier qualifié). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Messieurs Gilles PINÇON et François LE ROUX, Agents Commerciaux mandataires en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous les numéros 92100580 & 7479390924. RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par Gilles Pinçon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F