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Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Arudy

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€119,900

Prix au m²

€1,175

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Arudy

Description

ARUDY : Maison 102 m² avec jardin arboré et vue Pyrénées Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Située au coeur de la vallée, cette maison ancienne pleine de cachet séduira les amateurs d'authenticité avec son magnifique toit en ardoises typique de la région et sa magnifique vue sur les Pyrénées. D'une surface d'environ 102 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Implantée sur une parcelle de 634 m², la propriété dispose d'un agréable jardin arboré avec abri de jardin, ainsi que d'un grand garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs éléments ont déjà été réalisés : - Toiture en bon état - Isolation des combles effectuée - Chaudière récente (2021) Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire au pied des montagnes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d?informations ou organiser une visite ! Référence annonce : 432 Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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