Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Épinay-sur-Seine

**À DEUX PAS DE LA GARE RER C D'ÉPINAY-SUR-SEINE**. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale en excellent état offre un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur un **terrain exceptionnel de 840 m²**, un atout extrêmement rare dans le secteur, cette maison développe 102 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes fonctionnels et bien pensés. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un garage, une buanderie, un WC ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec salon et salle à manger s'ouvre sur un balcon, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin de 840 m² constitue un véritable **coup de coeur**, offrant un espace rare, verdoyant et plein de possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, elle représente une **opportunité unique sur le secteur**, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate des transports. Un bien rare à visiter sans tarder.