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Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Saône

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€2,794

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Saône

Description

A vendre : Maison individuelle sur sous-sol complet au 16 rue Paul Dukas à Saône. Surface habitable 102m2, surface de référence (hors garage) : 133m2 Maison construite en 1982 par Bourgeois, sur un terrain de 8,10 ares qui se compose comme suit : - cuisine Cuisine Plus changée en 2021 ouverte sur salon/séjour avec cheminée insert fermé et poêle à granulés (39m2) - 4 chambres (12,16 m2, 9,86m2, 11,47m2 & 8,98 m2), - salle de bain rénovée complètement en 2024 (6,47 m2) Au sous-sol vous trouverez une buanderie avec WC et douche (10 m2) ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'ami ou bureau de presque 12 m2. Le reste du sous-sol comporte une partie garage (2 voitures en enfilade) et une partie stockage / atelier. Les sols et les radiateurs électrique de la maison ont été remplacé en 2021. Tableau électrique refait à neuf en 2026. En extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800m2 avec une terrasse de 45m2 (installée en 2022) Maison en bout d'impasse, dans un quartier très calme. Centre ville de Saône accessible à pied avec multiples commerces, école jusqu'au collège, gare, médecin... DPE : E (réalisé le 25/03/2026). Notation principalement due à : - altitude de la maison au delà de 400m (413m) - dans le calcul la cheminée est compté chauffage uniquement pour la pièce principale et pas les chambres. - peu d'isolation du plancher bas. Consommation réelle annuelle : 1600€ électricité + 250€ de bois + 150€ granulés Vente particulier à particulier. Agences s'abstenir. Plus de photos et d'informations sur simple demande par leboncoin ou téléphone.

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