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Maison 5 pièces 102 m² à vendre à Brach

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€2,549

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Brach

Description

Maison 5 pièces 102 m2 NET IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de plain-pied de 1012m2 habitables + garage de 41 m2, située dans un secteur calme et résidentiel, sur une parcelle arborée d'environ 960m2. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, complété par trois chambres dont deux avec placard. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le garage de 41 m2, idéal pour 2 vehicules, offre un espace de rangement supplémentaire. Vous retrouverez également un carport pour 3 voitures ainsi qu'un abri de jardin. Idéalement située : à 10 minutes de Castelnau de Médoc et 25 minutes de Lacanau Océan & Carcans plage. Accès rapide à la LGV Bordeaux Paris en seulement 2 heures. Pour plus d'informations contactez-nous par téléphone ou par mail 260 000 EUR (Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%, prix hors honoraires : 247 620 EUR). Référence annonce : QQ-34005 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 EUR et 2050 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).