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Maison 5 pièces 103 m² à vendre à La Guerche-de-Bretagne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€146,300

Prix au m²

€1,420

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

La Guerche-de-Bretagne

Description

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : *LA GUERCHE DE BRETAGNE* Découvrez cette très jolie maison familiale, située à deux pas du centre ville ! Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée desservant, d'un coté, la cuisine avec pièce repas et de l'autre coté, une jolie pièce de vie avec cheminée. L'escalier central dessert au premier étage, un pallier, 3 chambres, une salle d'eau (récente) et un wc. Le grenier aménageable du 2ème étage vous offrira une belle possibilité d'agrandissement ! Toiture en ardoise naturelle neuve, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC récente, assainissement tout à l'égout Petite cour avec dépendances à l'arrière de la maison (chaufferie, cave, débarras, wc) et 3 GARAGES (idéal pour un investissement locatif) avec jardinet, non attenants. Le tout sur une parcelle totale de 255m². Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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