Maison neuve 5 pièces 103 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

MAISON INDIVIDUELLE 102,80 m² à CHAMPIGNY SUR MARNE Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 400m² à CHAMPIGNY SUR MARNE, un projet de construction d'une maison de 102,8m² proposant 4 chambres. Terrain constructible - Quartier pavillonnaire calme Situé dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain de 400 m² est une opportunité rare pour bâtir votre maison dans une commune dynamique, bien desservie et proche de Paris. Les atouts du terrain : Terrain plat, viabilisé, prêt à bâtir Façade de 13 mètres, idéale pour une maison familiale Quartier calme et familial, proche des commodités À proximité immédiate : Écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 10 min à pied Plusieurs crèches dans le quartier Lycées accessibles en transports Transports : RER E - Les Boullereaux Champigny à 10 min RER A - Champigny à proximité Accès rapide à l'A4, A86 et N4 Futur métro ligne 15 du Grand Paris Express Commodités : Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries Marché du centre-ville Pharmacies, restaurants, équipements culturels Espaces verts : Parc du Tremblay à quelques minutes Bords de Marne accessibles à pied Nombreux espaces pour promenades, sport et détente Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500. Référence annonce : 91-FED-1331411