1 / 5

Maison 5 pièces 103 m² à vendre à La Rochelle

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€724,500

Prix au m²

€7,034

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

La Rochelle

Description

Maison de plain-pied sur parcelle arborée de 2 069 m² à seulement 1,2 km du Vieux Port. Découvrez une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Située à Rompsay, à seulement 1,2 km du Vieux Port, cette maison de plain-pied s'implante sur une exceptionnelle parcelle arborée et au calme de 2 069 m², un véritable atout devenu introuvable si proche du centre-ville. Maison de 103 m² offrant un beau potentiel, comprenant 4 chambres, un séjour lumineux et un garage. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre projet : rénovation, extension ou création d'une maison contemporaine? la superficie du terrain permet d'envisager un projet sur mesure. Les atouts : Une parcelle rare de plus de 2 000 m², calme et arborée Un emplacement idéal, proche du centre-ville, commerces, écoles et pistes cyclables Un secteur résidentiel prisé, alliant tranquillité et proximité immédiate du coeur de La Rochelle Une opportunité à ne pas manquer ! Son prix de vente est de 724 500 €. Le prix net est de 690 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 34 500 € TTC. Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence de l'annonce : 8385 Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 711 € et 3 667 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.