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Maison 5 pièces 103 m² à vendre à May-sur-Orne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€279,500

Prix au m²

€2,714

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

May-sur-Orne

Description

A VENDRE UNIQUEMENT chez Gilbert pierre immobilier CAEN maison individuelle 102,57 m² ? Terrain 603 m² ? May-sur-Orne (Caen Sud) Sans vis-à-vis ? Vue dégagée sur la campagne ? Proche commodités Située au bourg de May-sur-Orne, à seulement quelques minutes au sud de Caen, cette maison individuelle de la fin des années 1970 offre un cadre de vie privilégié : vue imprenable sur les champs, environnement calme, aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La voie verte cyclable, les premiers reliefs de la Suisse normande et la vraie campagne complètent ce cadre idéal. Surface habitable : 102,57 m² Terrain : 603 m², entièrement dégagé, avec espace tout autour de la maison Maison très lumineuse et bien entretenue Chaudière gaz récente (1 an) RDC ? Vie de plain-pied Salon-séjour spacieux et traversant de 34 m² Cuisine séparée 1 chambre au rez-de-chaussée Salle de bain WC séparés Accès direct à la terrasse et au jardin et belle luminosité A l'étage 3 chambres supplémentaires Salle d'eau + WC Sous-sol complet Idéal pour stockage, atelier, stationnement ou aménagement selon vos besoins. Atouts majeurs : Environnement calme et nature, sans vis-à-vis Proche commerces, écoles, transports et piste cyclable Vue dégagée sur les champs Situation idéale aux portes de la Suisse normande Chauffage gaz récent N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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