Description
Maison de Pays, Calme Absolu, proche de notre charmante ville de Gerberoy !
Dans un secteur paisible et verdoyant, cette maison de pays au charme indéniable vous accueille dans une ambiance douce et authentique. Un lieu rare, où le temps semble suspendu.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine aménagée et semi équipée, ouverte sur salon avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité, salle à manger complète harmonieusement cette pièce de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres, bureau pouvant faire office de troisième chambre ou dressing, salle de bains, WC.
À l'extérieur, le terrain offre un cadre naturel privilégié, bordé de belles dépendances ,offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagements divers selon vos envies.
Cette maison incarne l'authenticité et le charme de la campagne, avec de beaux volumes et un cadre de vie serein. Ne tardez pas à la découvrir, Elle n'attend plus que vous !
DPE: F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard sur index d'énergie 2021/2022/2023 entre 3180 euros et 4360euros
209 000euros dont 4.50% d'honoraires d'agence charge acquéreurs - 200.000euros net vendeurs
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEBOUCHER Ingrid, entrepreneur individuel, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) sous le numéro 2022AC00177 du tribunal de commerce de BEAUVAIS, sous le numéro SIREN 920 811 460, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la SARL (à associé unique) FMP IMMO au capital de 5.000euros - SIRET 824.090.609.00010 - R.C.S BEAUVAIS CODE NAF 6831 Z - carte professionnelle n° CPI 6001 2017 000 016 489 délivrée par le CCI de l'OISE -Garantie financière Compagnie européenne de Garanties et de Cautions - 59, avenue Mendès France (75 013) PARIS n° 28388TRA171 pour un montant de 110.000euros -TVA intracommunautaire :FR53824090609. Nous ne percevons aucun fonds effets ou valeurs.
Surface : 103 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 179 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
