Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Garéoult

Garéoult 83136 - L'Atelier Immobilier vous propose cette ravissante maison de plain-pied de 103 m2, nichée dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Garéoult. Édifiée sur une belle parcelle plate, clôturée et parfaitement arborée de 1 325 m2, elle offre un cadre de vie intime, fonctionnel et résolument tourné vers le confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 42 m2 comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque, d'un WC indépendant et d'une spacieuse buanderie de 10 m2, elle aussi ouverte sur l'extérieur. Pensée pour un usage agréable au quotidien, la maison bénéficie d'un aménagement fluide et d'équipements de qualité : Climatisation réversible, Poêle à bois, Panneaux solaires, Chauffe-eau solaire, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'une superbe piscine Diffazur au sel, accompagnée de son abri télescopique, permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Trois terrasses couvertes réparties autour de la maison invitent à savourer chaque moment en plein air, à l'abri des regards. Côté annexes, vous disposerez d'un garage avec annexe, d'un atelier d'environ 20 m2, d'un local piscine de 4,5 m2, d'un abri bois de plus de 12 m2, ainsi que d'une allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, calme, intimité et prestations recherchées, à seulement quelques minutes des commodités du village. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an