Terrain + maison 5 pièces 103 m² à vendre à Illifaut

Avis aux investisseurs à la recherche d'une opportunité immobilière aux portes de la Bretagne ! Un terrain de 994m² vous attend dans la charmante commune d'Illifaut. Situé dans un cadre bucolique et apaisant, ce terrain est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement rural tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques de Merdrignac et Loudéac. Ce terrain est une véritable invitation à l'investissement campagne. Il offre un environnement serein, loin de l'agitation urbaine, tout en conservant un accès facile aux commodités et aux infrastructures des villes voisines. À seulement quelques kilomètres de Merdrignac et Loudéac, vous bénéficierez de toutes les facilités qu'offrent ces villes en pleine expansion, tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne bretonne. Merdrignac, ville dynamique et en plein développement, offre une multitude de services et d'infrastructures. Vous y trouverez des écoles, des commerces, des services de santé et de nombreuses activités culturelles et sportives. Loudéac, quant à elle, est connue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. Avec ses nombreuses entreprises, ses services publics et ses infrastructures de loisirs, elle constitue un pôle d'attraction pour ceux qui cherchent à investir dans la région. Ce terrain de 994m² à Illifaut est donc une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne et la proximité des villes. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. En plein coeur de la ville, découvrez cette maison de 103m², un plain-pied qui offre un confort de vie inégalé. Avec une architecture moderne et élégante, son toit plat lui confère un style contemporain recherché. Cette demeure se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Idéale pour une famille, chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum d'espace et de lumière. Les pièces à vivre sont un véritable havre de paix, où il fait bon se retrouver. La maison bénéficie également d'une cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon-salle à manger. Un espace de vie convivial qui saura accueillir vos moments en famille ou entre amis. Le tout est complété par une salle de bain fonctionnelle et moderne, ainsi qu'un garage attenant pour votre véhicule et vos rangements. Cette maison, à la fois pratique et esthétique, saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (9940 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 2382 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.