Vente Maison individuelle Saint-Selve (33) 5 pièces 117 m²
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Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Saint-Selve
Prix de vente
€349,900
Prix au m²
€3,397
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
103 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Saint-Selve
Description
NET IMMOBILIER vous propose cette belle demeure en bois de 103m2 sur une parcelle de 800m2.
Construite en 2016, elle est encore sous garantie décennale et répond aux normes RT2012 elle possède une isolation récente , un poêle à granules et un cumulus solaire permettent de maitriser les coûts énergétiques.
Située sur non loin de Saint Selve à moins de 30 min de la rocade bordelaise , 20 min de Langon , 10 min gare de Podensac , moins d'une heure du bassin. A proximité des écoles et des commerces et AU CALME COMPLET.
Cette maison très bien agencée, comprend une vaste pièce de vie lumineuse de près de 46m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, un cellier buanderie pour le côté pratique, 4 chambres et une salle d'eau.
Du côté exterieur, un beau terrain de 800m2, complété par une terrasse bois de plus de 20m2 exposée sud ouest , d'un abris de jardin , d'un espace parking et d'un garage neuf de 30m2
A DECOUVRIR SANS TARDER ! Bien rare, clé en main sans travaux à prévoir.
Référence annonce : MM-33988 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises ente 690EUR et 1000EUR:
349900EUR (Honoraires 5,23% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 332500EUR).
Surface : 103 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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