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Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Fossemagne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€1,068

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Fossemagne

Description

Venez découvrir cette grande maison de bourg d'une surface habitable de 103 m2 agrémentée d'une belle grange et d'un jardin intimiste. On y retrouve, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre traversante et lumineuse avec son charmant plancher en bois (36,3 m2), ainsi qu'une cuisine aménagée (18,8 m2). Il est à noter que les deux pièces sont séparées par une cloison et qu'on peut ainsi les réunir, comme proposé dans nos plans de projection. L'étage accueille une grande partie nuit avec 3 chambres (9 € 10,9 et 11,2 m2), un bureau (8,6 m2), une salle d'eau (4,7 m2) et un WC séparé. À l'arrière de la maison se trouve une grange de 60 m2 au sol avec une partie garage, mais également un jardin plat et clôturé ? éventuellement piscinable ? d'environ 400 m2. La maison comprend des travaux de rénovation mais est dans un bon état général avec un chauffage central au fioul avec des radiateurs en fonte, des menuiseries PVC double-vitrage et elle est raccordée au tout à l'égout. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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