Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Cugnaux

Dans une charmante résidence sécurisée, parfaitement entretenue et au calme, venez découvrir cette belle maison familiale de 102,90 m2 implantée sur une parcelle de 139 m2. Idéalement placée à proximité du centre-ville de Cugnaux, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux et bien agencé, comprenant un hall avec rangements, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour exposé Sud-Est, donnant sur un jardin arboré de 30m2 environ. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec fenêtre et un second WC indépendant, un vrai plus pour le quotidien. Un garage privatif de 15,80 m2et un espace de stationnement viennent parfaire ce bien complet, rare sur le secteur. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Surface : 103 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).