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Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Larmor-Baden

Ouest France
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Prix de vente
€545,900
Prix au m²
€5,300

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
103 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Larmor-Baden

Description

EXCLUSIVITE 3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Idéalement située au coeur du bourg de Larmor-Baden, cette maison de 100m2(utile) bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, école et commodités accessibles à pied, tout en profitant du calme d'un lotissement de standing. Parfaitement entretenue par des propriétaires soigneux, elle séduit dès l'entrée avec ses rangements fonctionnels et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un poêle à bois parfait pour votre confort et la convivialité. Elle s'ouvre sur trois terrasses idéalement orientées, accessibles depuis le salon, la salle à manger et la cuisine, pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. La chambre de plain-pied, avec sa salle d'eau attenante, offre un confort appréciable. L'étage propose trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur une belle parcelle de 719 m2, entièrement close, arborée et paysagée, la propriété invite à la détente. Un garage, un grand grenier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le terrain, piscinable et permettant une extension, offre de belles possibilités d'évolution. Une maison en parfait état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires, dans un cadre recherché idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Prix de vente frais d'agence inclus : 566 500 € (dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 550 000 € Contactez Romain BRIFFAUT-RSAC de Vannes 820039162-Agent Commercial en immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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