Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Curis-au-Mont-d'Or

Votre agence ERA Immobilier vous propose sur la commune de CURIS-AU-MONT-D'OR cette maison familiale 5 pièces de 103,80 m² avec terrasses, terrain et double garage dans une copropriété au coeur du village. Située dans le secteur recherché et résidentiel de Curis-au-Mont-d'Or, cette agréable maison de 5 pièces, construite en 2009, développe une surface habitable de 103,80 m² sur une parcelle de 250 m². En bon état général, elle offre un cadre de vie paisible, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la distribution harmonieuse des espaces. La maison propose un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante aménagée permet une organisation pratique du quotidien et séduira les amateurs d'espaces bien définis. L'espace nuit se compose de 3 chambres (possibilité 4), offrant à chacun confort et intimité. Vous trouverez également, une salle d'eau et une salle de bains et 2 toilettes. La maison bénéficie également d'équipements appréciables : fenêtres en double vitrage, volets roulants, ainsi qu'un chauffage au gaz de ville par radiateurs, garantissant un bon niveau de confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, avec 3 terrasses idéales pour vos repas en extérieur, , vos instants de détente ou l'aménagement de différents espaces selon vos envies. Le jardin, facile à entretenir, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité , il est complété par un abri pour les outils de jardin. Côté stationnement et praticité, ce bien dispose de 2 garages avec portail électrique, un confort rare et recherché. La localisation est un véritable plus : dans un quartier agréable, à proximité de parcs, d'une école primaire publique, de l'école Les Frères Voisin, de la crèche Les Petits Futés, de restaurants, d'une pharmacie, et avec un accès facilité aux transports grâce à la gare d'Albigny-Neuville. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, fonctionnalité et environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.