Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Offemont

Maison récente plain pied Exclusif ! Située au sein d'un lotissement dans une impasse, cette maison construite sur un terrain clos et arboré de 3 ares 94 est idéale pour une vie au calme et proche de toutes les commodités. Ce véritable plain-pied est judicieusement pensé avec une entrée disposant d'un placard et desservant une belle et lumineuse pièce de vie ( salon séjour cuisine ouverte ) avec accès véranda et une terrasse orientée sud /est. Vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bains ( avec douche et baignoire ) Un cellier et un garage . Coté technique : - assainissement conforme -Chauffage individuel gaz -chauffage au sol pièce de vie /radiateur dans les chambres - norme RT 2012 -panneaux photovoltaïque -Taxe foncière : 1245 euros Coté pratique : -Véritable plain-pied -Commerces et transports en commun à proximité -Garage 1 voiture -Combles aménageables Prix : 227 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les photos N°3, 7 et 9 ne sont pas contractuelles et représentent des idées d'aménagement intérieur Consommation énergétique : C 83 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 16 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 ,2023 : entre 890 euros et 1260 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - . Référence annonce : 435235BBOR Date de réalisation du diagnostic : 30/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d