Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Elven

Découvrez cette maison traditionnelle offrant un cadre de vie paisible et recherché, parfaitement pensée pour accueillir une famille. Implantée sur un terrain de 638 m², elle bénéficie d'un environnement calme, proche des commerces accessibles et à deux pas des établissements scolaires. Le rez-de-chaussée se compose : - D'un séjour lumineux, avec un poêle à granulés offrant un bel espace de vie convivial, - D'une cuisine, aménagée et équipée, - D'une chambre avec vue sur le jardin, - D'une salle de bain, - D'un wc. À l'étage : - Trois chambres lumineuses, - Un wc avec lave main. Un sous-sol complet offre un vaste espace de rangement, idéal pour organiser un atelier, du stockage ou y garer un véhicule. Côté extérieur, vous profitez d'un beau jardin, parfait pour les moments de détente, le jeu des enfants ou les repas en plein air. Une terrasse de 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Prestations et atouts supplémentaires : - Chauffage performant grâce au poêle à granulés et aux radiateurs électriques - Fibre optique - Assainissement tout à l'égout - Secteur calme, en impasse - Commerces à pied - Proche des écoles (Collège Simone Veil, École primaire Catherine Descartes) La classification du DPE passera de E à D à partir du 01/01/26 Cette maison familiale, rare sur le marché, offre un cadre de vie recherché où tranquillité et proximité des services se conjuguent parfaitement. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).