Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Saint-Priest

L'agence CID vous propose, en plein coeur de Saint-Priest, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de ville T4 offre un fort potentiel après rénovation. D'une superficie d'environ 103 m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative, d'une terrasse côté séjour et d'un abri extérieur de type cabanon. Il existe également une possibilité d'aménager une partie des combles situés au-dessus de ce cabanon, offrant un potentiel supplémentaire selon votre projet. La maison est entièrement à rénover. Le chauffage est actuellement au gaz. Le bien ne dispose ni de stationnement ni de garage. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, qu'il s'agisse d'un investissement ou d'une résidence principale, dans un secteur central et recherché de Saint-Priest où tout se fait à pied. Pour plus d'information ou pour visiter le bien, appelez votre conseillère Violaine VENDEVILLE [Coordonnées masquées]. . Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 386 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F