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Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€451,500

Prix au m²

€4,341

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

EXCLUSIVITE - A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - QUARTIER NORD SAINT-MARTIN Exclusivité quartier Saint-Martin, venez découvrir cette belle maison des années 50 sur un terrain de 148m². Vous profiterez d'une surface habitable de 104m² et une surface au sol de 148m² sur 3 niveaux. De plain pied : garage double, buanderie, une chambre avec WC. A l'étage, un dégagement donnant sur salon séjour double de 30m², une chambre de 14m² avec salle d'eau et WC et une cuisine indépendante aménagée de 15m². Sous les combles isolés et aménagés : 2 chambres avec salle d'eau et WC. Une terrasse exposée sud, possibilité de transformer en jardin. Idéal jeune couple, à deux pas du centre ville et des transports en commun ? Une visite s'impose. CLASSE ENERGIE : F | CLASSE CLIMAT : F Réf. 6615YG Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 451 500 euros FAI, dont 5% TTC, soit 21 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 430 000 euros. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : [Coordonnées masquées] Logement à consommation énergétique excessive : F Référence annonce : 6615YG Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 430 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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