Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Marly

SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS // SOUS COMPROMIS Au coeur de Marly, découvrez cette maison de belle construction, de type rez-de-chaussée surelevé, édifiée sur une parcelle de 8.28 ares et dont la surface habitable est de 103,89 m², prête à accueillir vos projets. Libre immédiatement, elle est parfaite pour ceux qui aiment rénover et personnaliser leur intérieur. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante non équipée, vous laissant la liberté d'aménager selon vos goûts. Les fenêtres en PVC avec double vitrage offrent une bonne isolation tout en laissant entrer la lumière naturelle. Le terrain orienté sud, est idéal pour profiter du plein air, que ce soit pour une piscine ou un jardin agréable. Avec son potentiel important, cette maison est une belle opportunité pour créer un lieu qui vous ressemble. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle peut offrir. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. En 15 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Pour les plus jeunes, un collège est accessible en 5 minutes en voiture. La maison est également éligible à l'internet haut débit. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 367.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F