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Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Berles-au-Bois

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Prix de vente
€277,500
Prix au m²
€2,668
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
104 m²

Localisation

Département
Pas-de-Calais
Ville
Berles-au-Bois

Description

Plain-pied individuel de 2022 - 104m² Maison coup de c ur Située dans le paisible village de Berles-au-Bois, cette maison individuelle de plain-pied a été bâtie en 2022. Elle est érigée sur un terrain de 1 770 m² et vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 4 chambres, allant de 9 à 11 m², parfaitement adaptées à une famille ou même au télétravail. La salle de bain carrelée offre un confort optimal avec une baignoire, une douche à l'italienne et un radiateur sèche-serviettes. Les WC sont séparés. Un cellier fonctionnel accueille machine à laver et sèche-linge. Espaces supplémentaires & extérieurs : o Véranda aluminium Akena de 21 m², finalisée en septembre 2025, apportant un espace de vie supplémentaire très agréable. Il ne reste qu'à y poser un joli carrelage pour terminer de la personnaliser ! o Garage de 30 m², terminé en octobre 2025 o Abri de jardin en bois de 15 m² o Magnifique jardin exposé sud, avec une terrasse de 60 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre de vie d'exception Prestations & performance énergétique : o Menuiseries en aluminium o Radiateurs électriques o Poêle à granulés 9 kW o Ballon thermodynamique Atlantic, économe en énergie o Assainissement individuel nouvelle génération o DPE A / GES A : excellente performance énergétique Le village fait partie d'un regroupement scolaire, et est desservi par autocars pour le collège / lycée. Maison récente et économique offrant calme, espace et confort moderne. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

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