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Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Espiet

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€2,010

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Espiet

Description

À vendre : Charmante maison des années 1990 à Espiet Découvrez cette maison de plain-pied de 104 m², non mitoyenne, située sur un terrain plat et clôturé de 1300 m². Idéalement placée au coeur du village d'Espiet, à proximité de Branne, Créon et Libourne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié face aux écoles et très proche de la mairie. Caractéristiques principales : . Surface habitable : 104 m² . Terrain : 1300 m² clôturé . Pièces : 5 pièces, dont un séjour de 31 m² . Chambres : 4 chambres . Cuisine : Cuisine aménagée . Salle d'eau : 1 salle d'eau Atouts supplémentaires : . Emplacement : Proche des commodités, écoles et mairie . État : Maison bien entretenue, habitable immédiatement . Décoration : A remettre aux gouts du jour, salle d'eau à revoir. . Chauffage : Possibilité d'installer un poêle à granulés dans la partie centrale . Potentiel : Excellent rapport qualité-prix, idéal pour une famille avec enfants Cette maison offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel pour devenir votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix du bien net vendeur est de 200 000,00 euros plus 4,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 209 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 631 et 2 073 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).