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Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Gironde-sur-Dropt

leboncoin
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Prix de vente
€149,000
Prix au m²
€1,433

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
104 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Gironde-sur-Dropt

Description

A2Z Agency vous propose : À quelques minutes de Gironde sur Dropt, dans un environnement calme, venez découvrir cette jolie Girondine de 104 m2 avec sa cour de 100 m2 plein de charme. Elle se compose au rdc d'une entrée desservnat le séjour et la cuisine. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Ce bien a conservé ses prestations anciennes qui font tout son charme: carreaux de gironde, planchers anciens, façade en pierre .... De plus, il dispose de nombreuses dépendances: garage de 28 m2, atelier de 44 m2, chai de 26 m2. Inclus dans la vente, un terrain constructible de 300 m2 environ. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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