Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Albi

Maison de 5 pièces de 104 m² à Albi Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 104 m2, répartie sur deux niveaux, offre 4 chambres, une agréable pièce de vie, une cuisine équipée et un extérieur avec terrasse et jardin d'environ 216 m2, ainsi qu'un stationnement avec garage. Entièrement clôturé, le terrain permet de profiter d'un jardin complété par une véranda pour les moments en extérieur. L'intérieur propose un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, des espaces de rangement avec cellier et buanderie, ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : climatisation, chaudière récente, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et un garage. À proximité, vous trouverez l'école primaire Saint-Exupéry à environ 300 m et le lycée Sainte Cécile à environ 600 m. Pour les promenades et moments de détente, le Square Nougarède se situe à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 817 € - DPE : D (consommation énergétique 172 kWh/m2/an, émissions de gaz à effet de serre D - 35 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière (***) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Référence annonce : a726e620-e540-44d3-9af4-be9be9 Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur