Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Maromme

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités (écoles et commerces accessibles à pied). Agencement du bien : Le Rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée. Le dégagement mène à 3 chambres, une salle de bains et un WC. L'Étage : Une 4ème chambre indépendante, idéale pour un bureau, un espace de loisirs ou une chambre d'amis, avec des possibilités d'aménagements complémentaires. Sous-sol et Extérieurs : Cave : Un vaste espace fonctionnel comprenant un atelier, la chaufferie, une cave à vin Un garage avec porte motorisée. Le Jardin : Un terrain agréable avec terrasse et store-ban, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Caractéristiques techniques : Énergie : Chauffage gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. DPE : Classé E (base solide avec potentiel d'amélioration énergétique). À noter : Cette maison est saine et particulièrement bien située. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien à votre image. Une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Maryline LEJEUNE au [Coordonnées masquées] Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).