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Maison 5 pièces 104 m² à louer à Sarlat-la-Canéda

leboncoin
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Loyer mensuel
€832
Loyer au m²
€8

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
104 m²

Localisation

Département
Dordogne
Ville
Sarlat-la-Canéda

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Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T5 située à Sarlat-la-Canéda, un véritable havre de paix au coeur de la Dordogne. Avec une superficie de 104 m², cette maison indépendante vous offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 26,25 m², parfait pour accueillir vos proches et partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. Avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains, chacun pourra bénéficier de son intimité tout en profitant des espaces communs. La maison dispose également d'un patio, un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Leclerc et Lidl, à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité du Collège La Boétie, accessible à pied, ainsi que des pharmacies et boulangeries à quelques pas. Avec un parking privé, vous n'aurez jamais de souci pour stationner votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 832,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 864,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 162,28 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 317,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES03960001-946 Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2025 Honoraires à la charge du locataire : 1162 € TTC dont 317 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 800 € Montant des charges : 32 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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