Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Issy-l'Évêque

GUY HOQUET LE CREUSOT est enchanté de vous faire découvrir en EXCLUSIVITE cet authentique corps de ferme avec dépendances d'exception sur plus d'un hectare en Bourgogne. Au coeur d'un environnement préservé, dans le charmant village d'Issy-l'Évêque, ce corps de ferme en pierre et toiture en ardoises (révisée récemment) datant de 1880 séduira les amateurs d'authenticité de grands espaces et de tranquillité. La maison principale, de plain-pied, nécessite un rafraîchissement mais offre un beau potentiel. Elle se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante et d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert (+ chaudière fuel éco-condensation). L'ensemble immobilier s'étend sur un terrain de plus d'un hectare et se distingue par ses impressionnantes dépendances (écuries) d'environ 1 000 m², offrant un potentiel remarquable pour une activité équestre, agricole ou un projet de réhabilitation d'envergure. Puits, Caves, véranda, hangar et jardin potager viennent compléter ce bien. L'assainissement est assuré par une fosse septique récente. Aucune habitation ne se situe aux abords immédiats de la propriété ; seul un bâtiment agricole est implanté à l'arrière de celle-ci. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre une opportunité rare, que ce soit pour un projet de vie ou un investissement en Bourgogne. N'attendez plus pour contactez votre agence GUY HOQUET LE CREUSOT et visiter ce bien de caractère au potentiel exceptionnel. Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428 - . Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 230 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)