Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Saulieu

Située à Saulieu, à proximité immédiate du centre et des commodités, cette maison ancienne offre environ 103,7 m² habitables et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon d'environ 30 m² avec insert bois, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un WC avec point d'eau ainsi que d'un cellier accessible depuis l'extérieur. Deux pièces attenantes à rénover entièrement viennent compléter l'ensemble et offrent une surface d'environ 31 m² supplémentaires. L'étage comprend trois chambres en enfilade, une salle de bains d'environ 10,9 m² ainsi qu'un point d'eau indépendant. Implantée sur une parcelle de 345 m², la maison dispose également d'un garage attenant, d'une cave et d'un puits. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un insert bois, et l'assainissement est collectif. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort et exploiter pleinement le potentiel de l'ensemble. Ce bien peut convenir à un projet d'habitation principale, secondaire ou locatif, au coeur du Parc naturel régional du Morvan.