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Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Vern-sur-Seiche

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€377,280

Prix au m²

€3,628

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Vern-sur-Seiche

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - VERN-SUR-SEICHE - MAISON 104 M² DE PLAIN PIED - EXPOSITION OUEST - 3 CHAMBRES - ÉTAGE AMÉNAGEABLE & GARAGE ATTENANT - VENDUE LOUÉE Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette maison vendue avec locataire en place, HORS-LOTISSEMENT et NON-MITOYENNE d'environ 104 m² habitables, construite en 2015, située sur le secteur La Hallerais à VERN-SUR-SEICHE, aux portes de RENNES ! Vous profiterez d'un environnement en plein développement (cinéma, hypermarché, restaurants, univers de jeux pour les petits et grands etc...), du bus STAR au pied de chez vous et du métro La Poterie à moins de 5 minutes. - Un intérieur chaleureux et bien pensé - Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand dressing d'accueil menant sur une pièce de vie lumineuse, de plus de 30 m², avec une époustouflante hauteur sous plafond et d'un poêle à bois, offrant un bel espace de convivialité. Ce séjour donne également accès à la terrasse et au jardin verdoyant et arboré. Vous profiterez ensuite d'une superbe cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une grande arrière-cuisine vous offrant un espace de stockage et une buanderie. Côté nuit, un couloir dessert trois grandes chambres, allant de 13 m² à 16 m², une salle de bains moderne avec douche et baignoire, et un WC indépendant pour compléter ce cocon familial. Côté extérieur, le terrain entièrement clos de 600 m² est un véritable atout. Il comprend un portail pour plus de sécurité, un grand garage attenant à la maison avec porte motorisée, une spacieuse terrasse, un abri de jardin et un grand espace pelouse. Le bien est vendu avec un locataire en place, pour un loyer actuel de 1300 € hors charges. Pour plus d'informations, CONTACTEZ-NOUS Référence : 2243LN Lucas NAIRV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980317275 - Rennes. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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