Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Neufmesnil

L'agence du Donjon vous propose cette jolie maison de pays, en très bon état, en pierre, couverte en tuile, vendue meublée, comprenant : - Au rez de chaussée : une entrée avec un placard (chauffe-eau et compteur électrique) sous escalier, une cuisine (d'env. 12 m²) aménagée et équipée (plaque, hotte, four, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle) ouverte sur un salon (d'env. 23,70 m²) avec cheminée (insert) ; un couloir distribue une salle d'eau, avec buanderie équipée d'un lave-linge et un sèche-linge (d'env. 4,90 m²), un WC, une véranda (couverte en ardoise et d'env. 13,20 m²), départ d'escalier étage. - A l'étage : une première chambre avec salle de bains/WC et un dressing (d'env. 14 m²), un couloir avec placards donne accès à deux autres chambres, dont une avec un placard (d'env. 11,50 m² et 11,80 m² au sol). Taxe foncière 655€ /an. Terrain clos avec cour gravillonnée, garage indépendant (d'env. 26,60 m²), en pierre et couvert en bac acier (toiture et charpente neuves), terrasse et jardin. Le tout d'une contenance de 1 265 m². VOUS POSEZ VOS AFFAIRES et vous êtes installés ! Visite virtuelle sur simple demande par mail. Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi du dossier jusque la vente finale. L'Agence du Donjon est un professionnel de l'immobilier, avec pignon sur rue, à Saint Sauveur le Vicomte, à Bricquebec et à Portbail, depuis plus de vingt cinq ans. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Consommation énergie primaire : 498 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 5 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d