Terrain + maison 5 pièces 104 m² à vendre à Saint-Philibert

À vendre : Terrain de 529m² à Saint-Philibert, une offre à ne pas manquer ! Pour votre projet de construction, découvrez ce terrain exceptionnel de 529m² situé dans la charmante ville de Saint-Philibert. C'est une occasion unique d'investir dans un espace de choix au coeur d'une ville dynamique et en plein développement. Saint-Philibert, réputée pour sa qualité de vie, offre une variété de services et d'activités. Ses nombreux commerces, ses écoles de qualité et son environnement naturel préservé font d'elle un lieu idéal pour construire votre future maison. Ce terrain, bénéficiant d'une excellente situation géographique, se trouve à proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, son emplacement vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité du centre-ville et de ses commodités. Le terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. L'opportunité est rare, ne laissez pas passer votre chance de bâtir votre avenir à Saint-Philibert. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À très bientôt pour la concrétisation de votre projet immobilier. A vendre : Une maison exceptionnelle de 104m², construite en étage dans un style architectural classique et élégant. Cette demeure, couverte d'une toiture en ardoises, offre une esthétique intemporelle qui saura séduire les amateurs de belles pierres. La maison est composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi que d'une pièce de vie de 43m2. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort optimal, avec des espaces bien définis pour le repos, la détente et le travail. La maison dispose également d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité, garantissant ainsi la durabilité et l'élégance de l'ensemble. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les commerces, écoles et autres commodités sont à proximité, facilitant le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (320000 euros), les frais de notaire estimés 21640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d