Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Guérande

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€435,750

Prix au m²

€4,190

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Guérande

Description

Exclusivité- À seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Guérande et des plages de La Turballe, découvrez cette maison familiale de 1976 en bon état avec une vue dégagée sur les marais salants , offrant 104,37 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Vous serez séduit par son salon de 25,27 m² avec insert, sa cuisine/salle à manger de 23,56 m²avec cheminée, et ses 3 belles chambres avec vue dégagée. Une salle de bains est déjà présente au rdc et une salle d'eau supplémentaire peut être envisagée à l'étage. Côté extérieur, le charme opère avec un terrain clos et arboré de 705 m², exposé plein Sud. Un garage de 27 m², une dépendance de 12 m² et un espace de stationnement extérieur complètent cet ensemble. Double vitrage aluminium- Chauffage au fioul - Taxe foncière : 1343 € Un bien rare alliant confort, luminosité et cadre exceptionnel, parfait pour une vie entre mer et cité médiévale. #66d

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