Terrain + maison 5 pièces 104 m² à vendre à La Gouesnière

À vendre : Terrain exceptionnel de 970m² à La Gouesnière Un terrain de 970m² idéalement situé à La Gouesnière est actuellement disponible à la vente. Cette offre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique et attrayante. La Gouesnière, une ville charmante et paisible, est idéalement située à proximité de deux villes majeures : Saint-Malo et Cancale. Ces deux villes, reconnues pour leur riche patrimoine historique et culturel, offrent une multitude d'activités et d'attractions, faisant de ce terrain un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines. Saint-Malo, avec son architecture impressionnante, ses plages et ses nombreux restaurants et boutiques, est à seulement quelques minutes de route. Cancale, connue pour ses huîtres et sa magnifique côte, est également à proximité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce terrain de 970m² offre un espace généreux pour construire une maison confortable, avec suffisamment d'espace pour un jardin ou une cour. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain dans cette région recherchée. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. À vendre : Maison de charme de type étage, d'une superficie de 104m². Cette demeure élégante et bien proportionnée se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau à la fois esthétique et durable, qui confère à la propriété un cachet indéniable. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison compte 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque espace a été conçu pour optimiser la luminosité et la circulation. Le charme de cette maison est renforcé par les détails architecturaux qui mettent en valeur le style de la maison. Les finitions sont soignées, et les matériaux choisis pour leur qualité et leur durabilité. Cette maison offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité, avec un fort potentiel. Il est à noter que cette maison est vendue telle quelle, sans possibilité de modifications architecturales majeures. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (105000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9134 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d