Terrain + maison 5 pièces 104 m² à vendre à Saint-Père-Marc-en-Poulet

À vendre : Terrain exceptionnel de 486m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet Dans le cadre verdoyant et serein de Saint-Père-Marc-en-Poulet, un terrain de 486m² se dévoile, prêt à accueillir votre projet de construction. Situé dans un lotissement champêtre, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans une atmosphère paisible et rurale, tout en profitant des avantages des villes voisines. Saint-Père-Marc-en-Poulet, une commune charmante et dynamique, est idéalement située à proximité de trois des villes les plus attractives de Bretagne : Saint-Malo, Dinard et Cancale. Ces villes, réputées pour leur riche patrimoine historique et culturel, leurs plages magnifiques et leur gastronomie exceptionnelle, sont facilement accessibles en quelques minutes de route. Saint-Malo, la cité corsaire, offre une vie culturelle et sociale dynamique toute l'année avec ses nombreux festivals, ses boutiques et ses restaurants. Dinard, avec son élégance Belle Époque, est le lieu de prédilection des amateurs d'art et de cinéma, tandis que Cancale, le paradis des gourmets, est connue pour ses huîtres et ses fruits de mer frais. Ce terrain de 486m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet est une opportunité rare à saisir. Il offre le meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible et rural, avec le dynamisme et les commodités des villes à proximité. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie dans ce cadre exceptionnel. À vendre : Maison de charme de type étage, d'une superficie de 104m². Cette demeure élégante et bien proportionnée se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau à la fois esthétique et durable, qui confère à la propriété un cachet indéniable. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison compte 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque espace a été conçu pour optimiser la luminosité et la circulation. Le charme de cette maison est renforcé par les détails architecturaux qui mettent en valeur le style de la maison. Les finitions sont soignées, et les matériaux choisis pour leur qualité et leur durabilité. Cette maison offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité, avec un fort potentiel. Il est à noter que cette maison est vendue telle quelle, sans possibilité de modifications architecturales majeures. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93000 euros), les frais de notaire estimés 8308 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d