Description
Située sur la commune de Mesland, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux.
Maison familiale clé en main avec piscine hors sol chauffée, salon d'été, jardin paysagé et prestations premium.
À la recherche d'une maison familiale sans travaux, terrasses, dépendances, économies d'énergie et confort moderne ?
Cette maison entièrement rénovée il y a moins de 3 ans est une vraie perle, idéale pour un jeune couple avec enfant ou toute famille souhaitant poser ses valises dans un cadre calme et agréable.
Un intérieur chaleureux, moderne et parfaitement équipé.
Vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse mêlant charme et modernité, avec :
une cuisine design récente, entièrement équipée,
un salon convivial avec insert cheminée, parfait pour les soirées cocooning,
une salle à manger ouverte pour recevoir famille et amis.
La maison dispose également d'un bureau de plain-pied avec accès direct au jardin, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
À l'étage, 3 chambres dans une ambiance douce et soignée, une salle d'eau moderne, un WC et un coin rangement.
Double vitrage, climatisation réversible, VMC, ballon d'eau chaude 200 L, sécurité et performance énergétique.
Consommation électrique maîtrisée, même avec recharge de véhicule :
environ 160 euros par mois pour l'ensemble du foyer.
🌿 Un extérieur exceptionnel, pensé pour le bien-être
Le jardin est un véritable espace de vie extérieur :
🌞 Terrasse attenante à la maison de 40 m²
🏖️ Pool-house / terrasse abritée de 25 m², aménagée comme un véritable salon de jardin
🏊 Piscine hors-sol de 2,60 m x 5,40 m, profondeur 1,20 m,
chauffée grâce à un système écologique solaire, sans consommation d'énergie
🌳 Jardin paysagé, agréable et facile à entretenir
Et pour aller encore plus loin dans l'éco-responsabilité :
💧 6 000 litres de récupérateurs d'eau, avec pompe de relevage, permettant l'arrosage du jardin ➡️ environ 9 m³ d'eau récupérés par an
🚗 Stationnement et rangements
La maison offre de nombreux équipements pratiques :
✔️ Garage motorisé
✔️ Carport
✔️ Deux portails motorisés
✔️ Vide sanitaire
✔️ Cave
✔️ Plusieurs abris de jardin et dépendances
🔑 Maison clé en main - tout est récent
L'ensemble des équipements, aménagements et finitions ont été réalisés il y a moins de 3 ans :
maison propre, saine, moderne et parfaitement entretenue.
Aucun travaux à prévoir.
En résumé
Maison familiale rénovée
Cuisine design & équipements récents
Insert cheminée
Piscine chauffée écologiquement
Terrasses + pool-house
Récupérateurs d'eau (6 000 L)
Clim réversible, VMC, alarme
Garage, carport, portails motorisés
Consommation maîtrisée
Environnement calme
Mesland est une commune très recherchée pour sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Amboise, de Chaumont-sur-Loire et de Blois, avec un accès rapide aux grands axes et à la vallée de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Surface : 104 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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