1 / 11

Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Briare

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€166,000

Prix au m²

€1,581

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Briare

Description

Maison 4 chambre(s) à vendre J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située sur la commune de Briare, à seulement 30 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, 15 minutes de Gien et environ 2 heures de Paris.Rez-de-chaussée :Salon / salle à manger lumineux,Cuisine fonctionnelle,1 chambre,WC indépendant.Étage :3 chambres confortables,1 salle de bain.Extérieur : Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une petite courette facile d'entretien, idéales pour vos moments de détente et repas en plein air.Informations complémentaires :Huisseries en double vitrage pour un confort optimal,Chauffage électrique,Raccordement à l'assainissement collectif,Taxe foncière : 1230 €.À propos de Briare : Surnommée la Cité des Émaux, Briare est une ville dynamique et touristique, réputée pour son célèbre Pont-Canal, chef-d'oeuvre d'ingénierie signé Gustave Eiffel, qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé, gare SNCF (Paris en 1h30) ainsi qu'un cadre de vie agréable au bord de la Loire et des canaux.Cette maison allie confort et praticité, et conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Mathieu FigueiraAgent commercial EI - RE/MAX PlatiniumRSAC : 935 237 305 [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. . Référence annonce : 750251026-125 Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.