1 / 15

Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Commelle-Vernay

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€262,000

Prix au m²

€2,495

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Commelle-Vernay

Description

À VENDRE BELLE MAISON À COMMELLE-VERNAY Découvrez cette charmante maison d'environ 105 m2 habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus). Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 500 m2, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Caractéristiques : 4 chambres lumineuses Cuisine séparée et équipée de 10,33 m2 Séjour ouvrant sur une terrasse spacieuse de 36 m2 Salle d'eau moderne et 2 WC Balcon avec vue dégagée Grand garage de 31,36 m2 Chauffage au fioul consommation annuelle 1800 EUR À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace détente avec une piscine de 10 x 4,5 m et son pool house équipée d'une pompe a chaleur et d'une couverture, idéal pour les beaux jours Un bien rare sur le secteur, combinant calme, confort et espace, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à deux pas de Roanne. Commelle-Vernay à visiter sans tarder !L'agence Manalex Immobilier Votre partenaire de confiance pour vos projets de vie. Didier LACROIX [Coordonnées masquées] MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 368 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.