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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Épinay-sur-Seine

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€452,500

Prix au m²

€4,310

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Épinay-sur-Seine

Description

Meulière Entièrement Rénovée ? Épinay-sur-Seine (limite Enghien-les-Bains) Votre agence SERGIC vous propose de découvrir le charme authentique de cette superbe maison meulière idéalement située à Épinay-sur-Seine, à deux pas d'Enghien-les-Bains et de son cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne pour offrir un lieu de vie rare sur le secteur. Cette maison lumineuse et parfaitement agencée se compose d' une entrée, d'une pièce de vie élégante mêlant charme et modernité, une cuisine contemporaine aménagée et équipée. A l'étage : Palier, deux belles chambres, 1 salles d'eau, 1 WC. Au second niveau : palier, deux autres chambres, 1 salle d'eau avec WC. Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : buanderie, espace de rangement, atelier, salle de sport? Le tout complété par une terrasse agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille et d'une allée pour y stationner un véhicule. Son emplacement recherché, proche des transports, des écoles, et des commerces, en fait une adresse privilégiée aux portes d'Enghien-les-Bains. Copropriété de 36 lots principaux. 1953 euros de charge par an. Copropriété de 100 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952.72 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : IDF4040 Date de réalisation du diagnostic : 12/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1952 €

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