Description
À vendre : Rare opportunité d'investissement immobilier à Mervilla. Un terrain exceptionnel de 1326m², idéalement situé, attend son futur propriétaire.
Niché dans la charmante ville de Mervilla, ce terrain offre un cadre de vie unique et privilégié. En effet, la ville est reconnue pour son environnement paisible et verdoyant, offrant à ses résidents une qualité de vie incomparable. Profitez de l'authenticité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.
La situation géographique de ce terrain est également un de ses atouts majeurs. En effet, il se trouve à proximité de deux villes attractives : Castanet-Tolosan et Vigoulet-Auzil. Ces deux communes, réputées pour leur dynamisme et leur cadre de vie agréable, sont facilement accessibles depuis Mervilla, offrant ainsi une grande variété de services et d'activités à portée de main.
Castanet-Tolosan, ville dynamique et conviviale, offre une multitude de services, de commerces et d'établissements scolaires. Quant à Vigoulet-Auzil, elle est appréciée pour son cadre de vie préservé et sa tranquillité.
Ce terrain de 1326m² offre un potentiel de construction important pour ceux qui souhaitent créer leur propre maison, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur.
Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel et stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
À la une des annonces immobilières, une charmante maison de 105m² se distingue par son architecture de type étage. Cette demeure se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, promettant confort et intimité à ses futurs occupants.
L'originalité de cette habitation réside également dans sa toiture en tuiles, un choix esthétique et pratique qui confère à la maison une résistance optimale face aux intempéries. Cette caractéristique, associée à la qualité des matériaux utilisés pour la construction, garantit une excellente isolation thermique et acoustique.
La maison offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité. La disposition des pièces offre une circulation fluide et harmonieuse.
Cette maison de type étage est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Son potentiel est indéniable et saura sans aucun doute séduire les personnes en quête d'un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Cette maison pourrait bien être le nouveau départ que vous attendiez.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (215000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16706 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188744 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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Référence annonce : ERDH-25-11-17-45
