Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Villefontaine

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de VILLEFONTAINE ce pavillon de 105 m² situé dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée doté d'un placard mural dessert une cuisine indépendante, un séjour bénéficiant d'une belle lumière traversante, un WC ainsi qu'une pièce de stockage de plus de 11m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire, et d'une salle de bain. Le pavillon se distingue également par ses grands espaces de stockage grâce au garage et aux deux caves situées au sous-sol, vous offrant ainsi 65m² d'espaces de stockage. Côté extérieur, la maison est judicieusement implantée vous permettant de profiter d'un espace jardin sur l'avant de la maison mais également sur l'arrière avec une terrasse et une belle vue dégagée. Le terrain est entièrement clos et arboré. Vous profiterez de prestations intéressantes : menuiseries PVC double vitrage, bandeaux de toit et cheneaux en PVC, . Idéalement située à 4,5 km de la gare de La Verpillière et de l'entrée d'autoroute A43, cette maison allie accessibilité et cadre verdoyant. Vous pourrez rejoindre à pied les écoles allant de la maternelle au lycée ainsi que l'étang de Vaugelas, les gymnases et le stade, un cadre de vie idéal pour une famille. Bien situé en ASL de 85 lots. Charges d'ASL de 220€/an. Pas de procédure en cours. DPE E : 314 KWHep/m².an. GES B : 10 Kgco2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3430€ (abonnement compris). DPE réalisé le 22/05/2025. Référence 852. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Coralie JANIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 902 738 459.Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette jolie maison de plain-pied sur la commune de L'ISLE-D'ABEAU (38080). GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. :