Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Saint-Brevin-les-Pins

Le Centre Immobilier Loire et Océan vous propose de découvrir cette charmante maison à vendre dans le quartier du Menhir, idéale pour une résidence secondaire. Avec une surface habitable de 105 m² (124m² au sol), cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres. Le séjour spacieux de 55.39 m² est exposé OUEST - SUD, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette pièce de vie est ouverte sur une cuisine avec accès direct à la terrasse. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et dispose d'un poêle à granulés en complément pour des soirées chaleureuses. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent un bon confort thermique. Le terrain de 775 m² comprend une dépendance de 45 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Vous bénéficiez également d'un garage et d'une annexe. Située à proximité de la plage de l'Hermitage cette maison est parfaite pour une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)