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Maison neuve 5 pièces 105 m² à vendre à Pont-du-Château

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€228,255

Prix au m²

€2,174

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Pont-du-Château

Description

Sovalfon Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à PONT DU CHATEAU. Nous vous présentons une maison individuelle type plain-pied de 105m2 habitables et son garage accolé de 20m2, sur un joli terrain plat de 350m2. Vous profitez d'un cadre agréable, à proximité [des écoles, commerces et services], ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Prestations incluses Finition intermédiaire Projet Idéal pour bricoleurs : Maitrise d'oeuvre sur l'ensemble des lots chiffrés Ensemble du gros oeuvre réalisé Réalisation partielle du second oeuvre : plomberie, chape, mise en service du système de chauffage A réaliser par vos soins, avec le matériel fourni (inclus dans le prix) : plâtrerie, menuiseries intérieures, électricité (pieuvre électrique), pose des sols, peintures Non compris dans le prix : cuisine et aménagements extérieurs Agencement intérieur proposé : Une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une belle suite parentale en RDC.. 3 chambres de 11m2 à 12m2 avec placard Une salle de bain et WC indépendant. Un accès au garage avec coin buanderie Informations techniques : Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) Toiture 2 pans en tuiles terre cuite de couleur rouge unie Menuiseries monobloc PVC et aluminium de couleur blanc RAL 9016 Porte de garage sectionnelle motorisée Chauffage par pompe à chaleur air/air + ballon thermodynamique basse consommation Finition façade gratté Isolation performante et conforme à la norme RE2020 Branchements (VRD) inclus jusqu'au coffret Charges non incluses : Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Infos et RDV : Julien TESI O6 60 09 99 00 Agence Sovalfon Aubière & Issoire Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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