Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Urcerey

Maison 5 pièces de 105 m² Votre conseiller Damien LUTHY vous propose cette charmante maison mitoyenne rénovée avec beaucoup de goût ! Venez découvrir cette maison bien agencée et bâtie sur 3,5 ares de terrain comprenant un agréable jardin et un espace pour le stationnement, emplacement idéal dans un secteur calme ! Rez de chaussée surélevé : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte et aménagée - Cellier - Salon et salle à manger - Salle d'eau avec wc 1er étage : - 3 Chambres dont deux équipées de dressings (chambres spacieuses : 16,6 m², 15,3 m² et 9,6 m²) - Salle d'eau avec Wc Un grenier et un sous-sol semi-enterré de 50 m² (cave et atelier) complètent ce bien. Rénovation importante de 2023 à 2025 (ravalement de façade, isolation intérieur et doublage plaques de plâtres, chapes liquides au sol, installation électrique, aménagement intérieur, cuisine, salles d'eau, décoration et finitions, etc...), VMC installée et fibre optique raccordée. Coup de coeur assuré ! Non soumis au DPE (ancienne chaudière fioul récemment retirée, prévoir l'installation d'une nouvelle chaudière ou autre, me contacter pour plus de précisions). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 432956DLUT Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3