Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Gabarret

Maison à vendre 5 pièces GABARRET (40) Située à Gabarret, proches des commerces locaux, je vous propose cette jolie maison de village de 105m² habitables avec un petit terrain clôt de 780m² . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée neuve avec un insert, d'un séjour et salle à manger de 24m², d'un WC séparé, et d'une arrière cuisine. Un jolie véranda, accompagnée d'une chambre de 13m² et d'une salle d'eau, crées un espace de vie supplémentaire et indépendant, avec un accès direct sur l'extérieur. A l'étage, un grand couloir dessert 3 chambres de 12.5m² chacune ainsi qu'une deuxième salle d'eau entièrement refaite. Ce bien possède un garage de 15m², des dépendances et abris de jardin sur un terrain entièrement clôturé et arboré. Assainissement raccordé au tout à l'égout, isolation des combles par laine de verre, huisseries PVC double vitrage, électricité neuve, chauffage central au fuel. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Cette jolie maison gabardanne, au coeur d'un village dynamique, vous attend. N'attendez plus pour me contacter, venez la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.909774 Référence annonce : 340937905044 Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 € et 5 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F