Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Cébazat

A Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand, Riom et de la zone de Ladoux, venez découvrir cette jolie maison de bourg. Située à proximité des commerces et transports dans une rue au calme, sa surface de plus de 100m2 se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée avec espace repas, un espace bureau et une salle de douche avec toilettes. Le salon avec sa chambre en mezzanine et 2 autres chambres constituent le 1er étage. Mais ce n'est pas tout, à ce même niveau, accessible par le salon, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 30m2 sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil mais également pour y manger en toute quiétude. Enfin, une grande buanderie et une cave complètent cet ensemble qui n'attend plus que ces nouveaux occupants. Alors si vous avez des questions ou bien si une visite s'impose, contactez votre agence R&M immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous accompagner! Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2025 Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 270 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).