Vente Maison individuelle Létra (69) 5 pièces 116 m²
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Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Létra
Prix de vente
€300,000
Prix au m²
€2,857
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
105 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Létra
Description
EXCLUSIVITÉ - Située à proximité du Val d'Oingt, sur la commune de Létra (69620), cette maison familiale de 105 m² habitables, construite à la fin des années 1970, allie volume, lumière et confort tout en offrant une belle vue dégagée sur le paysage environnant.
Elle se compose de 5 pièces principales, complétées par une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'exposition Est/Ouest assure un ensoleillement optimal dans toutes les pièces de vie.
Le sous-sol complet partiellement aménagé offre des espaces polyvalents dont une chambre , un garage, un atelier.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur Air/Air, un poêle alsacien, un ballon solaire pour l'eau chaude et un adoucisseur d'eau. La toiture refaite en 2024 garantissent authenticité et tranquillité. L'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité de créer un espace à votre image.
Implantée sur un terrain de 2 370 m², arboré , cette propriété offre un cadre naturel préservé, idéal pour profiter du jardin, installer une piscine ou créer des espaces de détente en toute sérénité.
Estelle Chambourdon - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RCS : 882 554 579 - Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 137.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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